Københavns Kommune godkendte i 2020 byggeriet af almene boliger på Papirøen. De almene boliger fordeler sig på 50 familieboliger (et familiebofællesskab), 21 ungdomsboliger, seks små familieboliger og syv større familieboliger. Alle boligerne er opført med tilhørende tagterrasse. Her skal beboerne bo side om side med rækkehuse, kanalhuse og ejerlejligheder i millionklassen. Her blev Danmarks dyreste lejlighed solgt sidste år for over 70 mio. kr..
DOMINIA har bistået KAB som bygherrerådgiver og udført bygherretilsynet på nyopførelsen af de 84 almene boliger. Projektet er opført af en delegeret bygherre, Udviklingsselskabet CØ P/S.
Papirøens historie går helt tilbage til 1696 og har gennem tiden haft mange forskellige funktioner som både Skibsværft, krigshospital, kanonopbevaring, kuldepot og papirlager. Den nye masterplan er tegnet af arkitektfirmaet Cobe og rummer ca. 200 boliger, erhverv og restauranter. Der bliver også opført et vandkulturhus tegnet af den verdensberømte japanske arkitekt KENGO KUMA.
Visionen for det nye Papirøen på Christiansholm er at skabe en ø, som fejrer byens kultur og mangfoldige hverdagsliv. Der tilstræbes en varieret bebyggelse med blandede boligtyper og attraktive byrum for beboerne og for byen. Arkitekturen i tegl og beton skaber en god helhedsvirkning med omgivelserne, og nyfortolker Holmens og Christianshavns pakhuse.
Det er første gang i Papirøens over 300-årige historie, at der skal bo mennesker på øen.
